Когда неделю назад мы были в нехорошей квартире Булгакова (там на стене в подъезде надпись - плохую квартиру нехорошей не назовут), то экскурсовод очень экспрессивно рассказывал про жизнь в коммунальных квартирах. Мы с ежиком постоянно перемигивались или пихали друг друга плечами, настолько это было узнаваемо. В каждой квартире была своя бой-баба, алкоголик, женщина тяжелой судьбы и легкого поведения и дети на самокатах. У Булгакова в квартире еще жили петух и поросенок, хоть тут нас судьба пощадила.
И там на стенах висят тоже очень актуальные цитаты:



Я-то как раз полгода уже пытаюсь выкупить умершеженину-комнату из цепких лап ДГИ г.Москвы (департамент городского имущества). Там, оказывается, есть такое постановление, по которому соседи могут выкупить выморочную комнату по льготной цене. Но, как обычно это бывает у бюрократии, в этих их документах и оговорках черт ногу сломит. В частности, там есть такой странный пункт, что доля собственника не может быть меньше шести метров, но совершенно непонятно, имеется в виду именно часть продаваемой комнаты (комната 11 метров и два раза по шесть метров в неё не лезет) или вообще общая часть от квартиры, которая в итоге у собственника получится (в этом случае любой может получить свою часть, потому что даже самая маленькая имеющаяся доля в квартире у каждого уже больше шести метров).
Я посчитала пропорции своей доли в квартире к долям всех других собственников (и тут всё э-ге-гей, гоп-ля-ля). Я выкинула одну комнату, которая в собственности меньше трех лет, и вторую, по которой накопился долг по квартплате за десять лет (так в постановлении написано). Я первая подала заявление на выкуп, но до сих пор неизвестно, подал ли кто-нибудь еще. Если никто не подал, то и аллилуйя, мне остается только ждать шесть месяцев, пока ДГИ пообедает и сходит по очереди в отпуск, а потом займется моим вопросом. Но если все-таки шесть метров считаются с учетом остальной площади и заявление подадут остальные пять человек, то нам достанется каждому по осьмушке и всё, что с этим можно будет сделать - это продать побыстрее, хоть и с уплатой НДФЛ в этом случае, и барыши поделить. А если бы я одна-то её отхапала, вот бы было раздолье. Я сделала бы там ремонт, переселила в неё Тимофея, продала тимофеевскую комнату, вложила бы деньги на вклад под 20%, подкопила бы года два и купила бы себе пенсионную однушечку, может даже вообще без ипотеки.
Но дело в том, что никто ничего не знает. У этого ДГИ есть онлайн-консультации, я на них три раза записывалась и три разных человека говорили мне прямо противоположные вещи. А в интернете еще другие тоже противоположные пишут.
Хотя, в любом случае, в доле с соседями или в одну харю, дельце обещает быть весьма выгодным. С выгодой примерно так процентов 550 (если купить за миллион и продать за пять с половиной).
Мне осталось только льстить правлению и дерзко обращаться с населением, все остальные способы я уже исчерпала.